本周（3月24日—3月28日），公募REITs二级商场体现一连向好，中证REITs全收益指数周涨幅超1%，这已是该指数贯串第方圆收红，局限产物单周上涨5%以上。

　　数据显示，截至3月28日，中证REITs全收益指数为1071.37，周涨幅达1.26%，这已是该指数贯串第方圆收阳，且单周涨幅均超1%。

　　举座而言，63只上市REITs均匀涨幅为1.74%。此中55只本周录得上涨，占比为87.30%。从单只产物来看，16只周涨幅跨越3%，中原金隅智造工场REIT、中信筑投明阳智能新能源REIT、中原创始奥莱REIT本周涨幅均超5%。另有8只当周收跌，单只最大周跌幅抵达1.69%。

　　数据显示，截至3月28日，全商场已上市REITs年内均匀涨幅达12.32%，一齐REITs年内涨幅均为正。此中，中原创始奥莱REIT、嘉实物美消费REIT、华泰南京筑邺REIT、中原大悦城贸易REIT、华安百联消费REIT、中原南京交通高速公道REIT、中金重庆两江REIT等7只产物年内涨幅均超20%。

　　中国证监会官网和上交所官网显示，3月26日，华泰紫金姑苏恒泰租赁住房REIT已得回中国证监会注册批复和上交所无反对函，成为江苏省首单获批的租赁住房REITs项目。

　　该项目底层资产菁英公寓系姑苏工业园区最大的“人才优租房”社区，位于姑苏独墅湖科教更始区计议边界内，汇集超5千家时间前辈、拥有精良物业化远景的企业，拥有特有的人才客群上风。

　　中原北京保险房REIT扩募项目也于同日正式获批复。这是继2023年3月首批4只公募REITs扩募获批后，商场又一单REITs扩募项目落地，也是宇宙首单保租房REITs扩募项目。

　　据先容，此次扩募涉及4处资产，划分为北京市房山区朗悦嘉园、通州区光机电、大兴区盛悦闾阎及海淀区温泉凯盛闾阎，均为民多租赁住房项目，拟召募界限为8.30亿元。

　　别的，上交所网站显示，南方万国数据中央REIT已于3月26日得回受理，这是公募REITs商场数据中央周围第二单申报的项目。另有国泰君安东久新经济物业园REIT扩募已于3月27日申报。

　　据领悟，2025年3月10日，“中信证券-2025年第1期持有型不动产资产扶帮专项准备（可陆续挂钩）”刊行，中国数字根源办法周围首单权柄型资产扶帮证券（ABS）降生。此次南方万国REIT上报，符号着万国数据正在研究通过私募类REITs与公募REITs等资金商场用具帮力重资产企业开展方面一贯发力。